1、第一，双方进行协商
找到房主双方进行友好的沟通协商已解决这件事情
2、第二，保持友好的态度
在于房东交流的过程中保持良好的态度这样更容易使双发达成协议
3、第三，讲明事情的缘由
讲清楚违约的原因获取房东的理解与认可从而解决这件事情
4、第四，按照合约解决
按照双方签订的合约进行协商以使事情得到合理的解决
5、第五，上报相关部门
上报相关部门寻求工作人员的帮助以此使这件事情得到合理的解决
