买房契税什么时候交

买房契税一般是办房产证时去审批中心缴纳契税，一般的顺序是购房，交首付，办理贷款，贷款审批，审批合格，进入交房流程。交房时需要去审批中心交契税，如果不是个人购房，还需要去交印花税。面积在90平米以下，契税是总金额的1%。