wps、EXCEL如何计算等额本息方式每期房贷

时间:2026-02-15 20:12:34

1、首先在WPS里输入贷款金额、贷款年限和年利率

如:

金额:20万

年限:20年

年利率:4.9%

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2、计算每月的还款额,等额本息贷款方式下,每月还款金额相同,

在D1单元格里输入公式:  =PMT(4.9%/12,240,200000) 

其中:

4.9%/12是月利率

240是20年

200000是贷款额

PMT的英文缩写是Payment,分期支付的意思

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3、在WPS里列出期数序号

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4、计算每期的本金额

在F2单元格里输入公式 =PPMT(4.9%/12,1,240,200000),可以计算第1期偿还的本金;

在F3单元格里输入公式 =PPMT(4.9%/12,2,240,200000),计算出第2期偿还的本金;

以此类推,

F4单元格里的公式就是 =PPMT(4.9%/12,3,240,200000),计算出第3期偿还的本金;

可以看到,它们除了第2个变量不同外,即期数不同外,其余都一样,一直到240期。

其中:

4.9%/12是月利率

240是20年

200000是贷款额

PPMT的英文缩写是Principal Payment,本金分期支付

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5、计算每期的利息额

在G2单元格里输入公式 =IPMT(4.9%/12,1,240,200000),可以计算第1期偿还的利息;

在G3单元格里输入公式 =IPMT(4.9%/12,2,240,200000),计算出第2期偿还的利息;

以此类推,

G4单元格里的公式就是 =IPMT(4.9%/12,3,240,200000),计算出第3期偿还的利息;

可以看到,它们除了第2个变量不同外,即期数不同外,其余都一样,一直到240期。

其中:

4.9%/12是月利率

240是20年

200000是贷款额

IPMT的英文缩写是Interest Payment,利息分期支付

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6、最后,将每期的利息和本金偿还额相加,结果一样

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