1、首先要：
1、检查基面空鼓开裂部位。
2、对空鼓开裂部位敲除饰面层水泥砂浆层至结构砖墙层。
3、清水清洗干净，涂刷基层界面处理剂LM界面剂，使之防水材料更易与结构粘结牢固，不空鼓脱层。
4、LM防水砂浆修补空洞裂缝
5、表面恢复涂料层，并涂刷LM-I型复合防水涂料两到三遍，第一遍表干后交叉涂刷第二遍，依次类推。
2、涂料层外墙表面渗水
3、渗漏原因分析
由于外墙涂料长期暴露受温差，环境影响较大。导致涂料层老化开裂，外来雨水渗透至砂浆粉刷层。
4、 所以外墙涂料就要选择耐老化，耐粉化，耐候性强的防水涂料，LM-I型复合防水涂料，是以合成高分子乳液为基料，加入无机固化剂和多种助剂生产而成的双组份防水涂膜材料，具有良好的耐候性，主要用于屋面和外墙防水，施工后的防水涂膜在上表面直接做水泥砂浆保护层或块料装饰贴面保证不起鼓、不裂纹、粘结牢固。另外还可以做成不褪色的多种彩色防水屋面。